東急池上線 荏原中延駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 荏原中延駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 荏原中延
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荏原中延駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荏原中延駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 722件（Displaying property transactions 501 - 550 of 722 in total） 平均価格: 39,628,000円 平均㎡単価: 2,393,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東中延 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中延 6分 4,500,000円 55.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西中延 9分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 東中延 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西中延 5分 91,000,000円 155.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西中延 7分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西中延 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 荏原 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西中延 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中延 5分 18,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西中延 8分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西中延 7分 27,000,000円 45.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東中延 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東中延 2分 86,000,000円 170.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東中延 2分 85,000,000円 135.0 629,630円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2012年第2四半期 西中延 7分 37,000,000円 65.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中延 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中延 2分 140,000,000円 270.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中延 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東中延 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中延 1分 44,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西中延 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 平塚 7分 44,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西中延 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中延 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中延 7分 17,000,000円 35.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東中延 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 西中延 8分 20,000,000円 45.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 荏原 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西中延 7分 58,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西中延 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東中延 2分 38,000,000円 75.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西中延 8分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西中延 8分 22,000,000円 40.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西中延 8分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東中延 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荏原 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中延 5分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 7分 55,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中延 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 7分 34,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 6分 40,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中延 6分 43,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西中延 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西中延 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 平塚 6分 44,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西中延 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西中延 5分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西中延 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 中延 4分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荏原中延駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荏原中延駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 荏原中延駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荏原中延駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。