名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 荒畑
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荒畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 1 - 50 of 778 in total） 平均価格: 76,912,000円 平均㎡単価: 965,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山脇町 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御器所 9分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 御器所 5分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北山本町 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松風町 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 出口町 8分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御器所 2分 730,000,000円 510.0 1,431,373円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴舞 3分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御器所 5分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴舞 5分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 御器所 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 北山町 8分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 御器所 11分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出口町 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴舞 9分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山脇町 8分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 御器所 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 村雲町 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御器所 5分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴舞 2分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 村雲町 12分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴舞 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御器所 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴舞 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴舞 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御器所 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 御器所 10分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 村雲町 8分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御器所 4分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 御器所 5分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御器所 1分 730,000,000円 510.0 1,431,373円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 御器所 10分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 御器所 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 円上町 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴舞 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 村雲町 9分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鶴舞 5分 72,000,000円 150.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 御器所 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 御器所 3分 180,000,000円 460.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東畑町 4分 550,000,000円 1300.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御器所 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴舞 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山脇町 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北山町 9分 61,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 御器所 9分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 御器所 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御器所 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝子町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御器所 4分 95,000,000円 360.0 263,889円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒畑駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。