名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 荒畑
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

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荒畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荒畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 751 - 778 of 778 in total） 平均価格: 76,642,857円 平均㎡単価: 12,923,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 鶴羽町 6分 13,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 滝子町 10分 220,000,000円 890.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北山本町 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 若柳町 6分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山脇町 6分 65,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 滝子町 10分 240,000,000円 890.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 御器所 8分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 円上町 14分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白金 23分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鶴舞 9分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴舞 3分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 御器所 3分 280,000,000円 300.0 933,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 御器所 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 福江 25分 85,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴舞 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 円上町 15分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 御器所 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 御器所 7分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 御器所 3分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 村雲町 14分 5,000,000円 65.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北山本町 4分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白金 20分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 鶴舞 7分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鶴舞 7分 13,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 円上町 16分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 御器所 6分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 円上町 18分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鶴羽町 6分 72,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荒畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荒畑駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荒畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。