JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 萩野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 萩野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 萩野
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

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萩野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1124件（Displaying property transactions 1101 - 1124 of 1124 in total） 平均価格: 24,394,583円 平均㎡単価: 382,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 片野 4分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香春口 3分 100,000,000円 430.0 232,558円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 香春口 4分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1979年 SRC 3K
宅地(土地) 2007年第2四半期 片野 6分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片野 5分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片野 6分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 片野 6分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 萩崎町 8分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 江南町 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 三萩野 7分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 明和町 13分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 三萩野 8分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 三萩野 5分 870,000円 20.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 三萩野 7分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2006年第3四半期 江南町 5分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 熊本 15分 72,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 江南町 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 江南町 5分 230,000,000円 850.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 寿山町 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三萩野 5分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 江南町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 吉野町 9分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 片野 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 三萩野 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩野駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 萩野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。