京阪本線 萱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 萱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 萱島
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1567 in total） 平均価格: 18,912,000円 平均㎡単価: 374,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萱島本町 2分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 萱島南町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南水苑町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萱島桜園町 4分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萱島東 8分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 萱島南町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮前町 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀溝 25分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒原旭町 21分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中神田町 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島東 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒原旭町 25分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸東町 10分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四宮 0分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保町 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保町 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北巣本町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島東 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島東 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2023年第2四半期 萱島東 5分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大成町 16分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島本町 2分 98,000,000円 360.0 272,222円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城垣町 10分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南水苑町 6分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上島町 8分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高柳 24分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高柳 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島信和町 9分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島信和町 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四宮 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島東 7分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上神田 18分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日町 6分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 萱島信和町 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東神田町 14分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島東 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城垣町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀溝 24分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南水苑町 7分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島信和町 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城垣町 9分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島東 7分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上神田 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日町 7分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上神田 20分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上神田 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萱島桜園町 5分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高柳 20分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒原城内町 29分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萱島駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 萱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萱島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。