京阪本線 萱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 萱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 萱島
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1567 in total） 平均価格: 32,572,000円 平均㎡単価: 529,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上神田 20分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上神田 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前町 15分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北巣本町 20分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萱島東 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 萱島東 8分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萱島東 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下神田町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 萱島東 8分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萱島東 10分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城垣町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北巣本町 13分 400,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萱島本町 6分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高柳 20分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北岸和田 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高柳 23分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南水苑町 5分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東神田町 14分 6,400,000円 65.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒原橘町 21分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮前町 14分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城垣町 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒原旭町 25分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上島町 4分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南水苑町 6分 6,300,000円 65.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萱島南町 6分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四宮 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀溝 25分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上神田 18分 1,700,000円 45.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四宮 20分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上神田 15分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 萱島東 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上神田 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上神田 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上神田 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 萱島東 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱島東 7分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南水苑町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱島東 11分 50,000,000円 610.0 81,967円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮前町 14分 200,000,000円 960.0 208,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四宮 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀溝 25分 1,700,000円 70.0 24,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高柳 20分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大成町 18分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀溝 19分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大久保町 15分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四宮 20分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下島町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東神田町 14分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱島東 15分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萱島駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 萱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萱島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。