JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 4785 in total） 平均価格: 37,836,000円 平均㎡単価: 738,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 中落合 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中落合 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中落合 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中落合 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 中落合 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中落合 7分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西落合 9分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東中野 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西落合 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東中野 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 高田馬場 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西花苑 28分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 みやぎ台 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 みやぎ台 1分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 みやぎ台 1分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 みやぎ台 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 みやぎ台 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西花苑 25分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中落合 7分 43,000,000円 80.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中落合 7分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗生 18分 54,000,000円 440.0 122,727円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗生 19分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 折立 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上落合 3分 140,000,000円 350.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 折立 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 折立 28分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上落合 4分 340,000,000円 620.0 548,387円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 上落合 5分 170,000,000円 300.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗生 13分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗生 13分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗生 13分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗生 15分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 落合垂水 26分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 落合垂水 26分 2,200,000円 270.0 8,148円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 茂庭台 1分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 落合 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 芋沢 1分 12,000,000円 1600.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 みやぎ台 30分 3,200,000円 240.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 折立 20分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 7分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 上落合 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 2分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 上落合 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 下落合 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。