JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 4785 in total） 平均価格: 41,980,000円 平均㎡単価: 1,372,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 上落合 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 上落合 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 上落合 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 落合 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 上落合 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 上落合 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高野原 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南長崎 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 南長崎 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 南長崎 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 落合 6分 11,000,000円 760.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西落合 7分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西落合 9分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西落合 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 西落合 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西落合 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 中落合 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中落合 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 中落合 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中落合 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中落合 7分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第3四半期 西落合 8分 74,000,000円 130.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 江古田 14分 160,000,000円 270.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 栗生 14分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高田馬場 4分 67,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 みやぎ台 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 栗生 14分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 みやぎ台 1分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 みやぎ台 1分 5,300,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 みやぎ台 1分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 みやぎ台 1分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 みやぎ台 30分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 みやぎ台 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中落合 7分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中落合 6分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 折立 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 折立 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上落合 3分 240,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 上落合 5分 46,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上落合 3分 300,000,000円 400.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上高田 4分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下落合 6分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下落合 4分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上市瀬 30分 2,300,000円 280.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東中野 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東中野 3分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西花苑 25分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 芋沢 26分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南長崎 7分 70,000,000円 155.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 下落合 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。