JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 4785 in total） 平均価格: 48,144,000円 平均㎡単価: 849,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 下落合 9分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下落合 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 東中野 2分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 東中野 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 上高田 10分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 上落合 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 上落合 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 上落合 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上落合 7分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 上市瀬 30分 3,300,000円 450.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上落合 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上落合 3分 60,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上落合 6分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中落合 9分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中落合 9分 51,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上落合 5分 72,000,000円 165.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上落合 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高野原 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西落合 8分 97,000,000円 180.0 538,889円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西落合 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西落合 10分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上水田 2分 2,000,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西落合 7分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みやぎ台 1分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 みやぎ台 1分 1,800,000円 220.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 みやぎ台 1分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みやぎ台 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落合 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東中野 3分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東中野 2分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東中野 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落合 11分 350,000,000円 810.0 432,099円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 落合 5分 7,600,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栗生 10分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下落合 9分 65,000,000円 90.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下落合 8分 210,000,000円 330.0 636,364円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西花苑 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 栗生 16分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高野原 30分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中落合 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栗生 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 栗生 28分 9,900,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 愛子東 18分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 愛子東 16分 25,000,000円 570.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下呰部 2分 2,600,000円 270.0 9,630円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 5分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 栗生 15分 270,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 栗生 22分 9,700,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 栗生 23分 20,000,000円 520.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。