JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 4785 in total） 平均価格: 43,850,000円 平均㎡単価: 1,375,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂 30分 3,900,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下呰部 2分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中落合 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 芋沢 30分 3,900,000円 1000.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 折立 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 折立 28分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 栗生 23分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下落合 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南長崎 6分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南長崎 9分 50,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みやぎ台 1分 1,600,000円 250.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上落合 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 上落合 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上落合 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 5分 61,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 みやぎ台 30分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下落合 5分 44,000,000円 55.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上落合 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 6分 54,000,000円 1800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿田 1分 1,000,000円 400.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上市瀬 30分 3,800,000円 640.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上落合 6分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上落合 4分 120,000,000円 200.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上落合 6分 30,000,000円 45.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 2分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 9分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 上高田 6分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下落合 8分 220,000,000円 390.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下落合 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1973年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下落合 3分 390,000,000円 470.0 829,787円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下落合 9分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下落合 8分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中落合 7分 83,000,000円 140.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中落合 3分 91,000,000円 135.0 674,074円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中落合 6分 69,000,000円 110.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中落合 8分 200,000,000円 430.0 465,116円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中落合 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 住吉台西 1分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南長崎 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 みやぎ台 1分 8,300,000円 940.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みやぎ台 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 みやぎ台 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 みやぎ台 1分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。