JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4785 in total） 平均価格: 57,334,000円 平均㎡単価: 950,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下愛子 20分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西原 2分 500,000円 150.0 3,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下落合 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 6分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1967年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上落合 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みやぎ台 0分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 4分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 5分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 6分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗生 15分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 8分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西落合 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗生 15分 55,000,000円 670.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗生 14分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 3分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 7分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中落合 7分 140,000,000円 155.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 4分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗生 10分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1986年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中落合 8分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗生 13分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 3分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗生 16分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南長崎 6分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 4分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下方 30分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上落合 4分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西落合 2分 560,000,000円 740.0 756,757円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西落合 9分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下呰部 2分 12,000,000円 930.0 12,903円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 9分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上落合 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。