JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 4785 in total） 平均価格: 26,400,000円 平均㎡単価: 1,572,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栗生 15分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下落合 6分 57,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 折立 25分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高野原 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高野原 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 みやぎ台 1分 3,200,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上高田 7分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南長崎 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中落合 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高野原 30分 4,800,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中落合 9分 41,000,000円 55.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上高田 10分 44,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西原 8分 26,000,000円 820.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中落合 0分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西落合 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南長崎 2分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 中落合 3分 29,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栗生 6分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 館 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西花苑 28分 9,600,000円 260.0 36,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 落合 11分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 落合 4分 27,000,000円 990.0 27,273円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 茂庭台 1分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西落合 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西落合 7分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西落合 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中落合 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西落合 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上高田 7分 91,000,000円 155.0 587,097円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 南長崎 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南長崎 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南長崎 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 上落合 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗生 21分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高野原 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野原 30分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野原 0分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗生 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上市瀬 24分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栗生 29分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中野 9分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下市瀬 24分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 中落合 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上落合 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上落合 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みやぎ台 30分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西花苑 25分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西落合 9分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西落合 5分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西落合 11分 80,000,000円 440.0 181,818円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。