都営三田線 蓮根駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 蓮根駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 蓮根
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮根駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮根駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1106件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1106 in total） 平均価格: 40,470,000円 平均㎡単価: 835,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東坂下 9分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 坂下 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前野町 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蓮根 8分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東坂下 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 蓮根 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂下 6分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 坂下 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 坂下 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 坂下 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 坂下 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 坂下 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂下 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂下 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂下 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 蓮根 2分 56,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 蓮根 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 蓮根 9分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 蓮根 6分 130,000,000円 340.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 蓮根 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 蓮根 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 蓮根 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 5分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西台 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 坂下 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 坂下 11分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 蓮根 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 蓮根 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 相生町 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 蓮根 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東坂下 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 蓮根 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂下 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 坂下 12分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 坂下 12分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 坂下 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 蓮根 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 蓮根 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西台 19分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 蓮根 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂下 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂下 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 蓮根 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 蓮根 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮根駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮根駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 蓮根駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮根駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。