東急池上線 蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 蓮沼
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2217件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2217 in total） 平均価格: 44,126,000円 平均㎡単価: 1,124,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 清水町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 志村 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤羽西 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 蓮沼町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大原町 4分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 泉町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大原町 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤羽西 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤羽西 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 蓮沼町 2分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 泉町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 5分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮沼町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1970年
中古マンション等 2016年第2四半期 前野町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮沼町 4分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮沼町 6分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮沼町 6分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮沼町 4分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大原町 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新蒲田 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 志村 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤羽西 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 前野町 13分 18,000,000円 45.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新蒲田 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 前野町 14分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉町 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 4分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 5分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西蒲田 10分 470,000,000円 490.0 959,184円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大原町 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 西蒲田 5分 59,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西蒲田 5分 48,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮沼駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。