東急池上線 蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 蓮沼
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2217件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2217 in total） 平均価格: 33,546,000円 平均㎡単価: 1,349,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 大原町 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 蓮沼町 5分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蓮沼町 5分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蓮沼町 8分 150,000,000円 410.0 365,854円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西蒲田 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 前野町 15分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大原町 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 赤羽西 11分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤羽西 11分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤羽西 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮本町 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 蓮沼町 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤羽西 10分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大原町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 志村 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 前野町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 東矢口 5分 46,000,000円 70.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 清水町 3分 41,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 前野町 13分 21,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大原町 8分 61,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前野町 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大原町 7分 17,000,000円 55.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東矢口 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大原町 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 大原町 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東矢口 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西蒲田 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西蒲田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 東矢口 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 東矢口 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 前野町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大原町 10分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東矢口 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2015年第3四半期 前野町 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 大原町 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 大原町 5分 25,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清水町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大原町 10分 31,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西が丘 15分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西が丘 11分 41,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 蓮沼町 4分 27,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 前野町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西蒲田 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 西蒲田 1分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2015年第3四半期 東矢口 5分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東矢口 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 前野町 11分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 泉町 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 泉町 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮沼駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。