東急池上線 蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 蓮沼
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2217件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2217 in total） 平均価格: 45,458,000円 平均㎡単価: 1,656,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 東矢口 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大原町 5分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 蓮沼町 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大原町 8分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大原町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大原町 8分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大原町 9分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 西蒲田 5分 55,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤羽西 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新蒲田 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東矢口 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新蒲田 8分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東矢口 6分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東矢口 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大原町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大原町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東矢口 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽西 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東矢口 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽西 9分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東矢口 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆沢 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤羽西 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東矢口 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東矢口 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽西 13分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮沼町 10分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新蒲田 9分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤羽西 10分 18,000,000円 40.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮沼町 3分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東矢口 3分 40,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉町 4分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1989年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮沼駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。