東急池上線 蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 蓮沼
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2217件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2217 in total） 平均価格: 52,500,000円 平均㎡単価: 1,453,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 赤羽西 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 西蒲田 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西蒲田 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小豆沢 6分 9,000,000円 40.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮沼町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西蒲田 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉町 1分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西蒲田 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤羽西 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤羽西 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 10分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東矢口 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西蒲田 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 15分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東矢口 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉町 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 15分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤羽西 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大原町 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東矢口 5分 36,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大原町 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 新蒲田 15分 25,000,000円 45.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新蒲田 12分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西蒲田 1分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西蒲田 5分 63,000,000円 185.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤羽西 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西が丘 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西が丘 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東矢口 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 1分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 東矢口 8分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 2分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西が丘 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西が丘 13分 50,000,000円 80.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮沼町 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大原町 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大原町 8分 62,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 16分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東矢口 5分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤羽西 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東矢口 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東矢口 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 前野町 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉町 3分 110,000,000円 290.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前野町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮沼駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。