福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 薬院大通
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

薬院大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、薬院大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1156件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1156 in total） 平均価格: 34,394,000円 平均㎡単価: 475,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 平尾 9分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 今泉 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今泉 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浄水通 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今泉 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浄水通 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浄水通 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浄水通 7分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 樋井川 0分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ヶ谷 8分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 2分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今泉 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 6分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御所ヶ谷 8分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1954年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平尾浄水町 12分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 3分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 5分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 薬院 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 今泉 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平尾 10分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 平尾 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今泉 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 5分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 浄水通 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平尾 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 浄水通 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浄水通 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 樋井川 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 御所ヶ谷 7分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 薬院 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。薬院大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

薬院大通駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

薬院大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。