JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 7201 - 7250 of 7654 in total） 平均価格: 39,586,000円 平均㎡単価: 872,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 藤沢 3分 84,000,000円 190.0 442,105円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 藤沢 7分 28,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東藤沢 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字南入曽 15分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本藤沢 8分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本藤沢 14分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本藤沢 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本藤沢 17分 41,000,000円 370.0 110,811円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鵠沼東 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鵠沼東 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字水野 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字水野 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下藤沢 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下藤沢 26分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下藤沢 6分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字下藤沢 11分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤沢 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤沢 11分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鵠沼橘 13分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲荷 20分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下藤沢 14分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鵠沼橘 3分 83,000,000円 120.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲荷 21分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 20分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 16分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲荷 18分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲荷 21分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南藤沢 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 藤沢 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 藤沢 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 藤沢 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西富 29分 83,000,000円 470.0 176,596円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西富 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川名 21分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 川名 24分 28,000,000円 430.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高谷 26分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 辻堂太平台 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東町 24分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東町 25分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東町 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 藤沢 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 16分 330,000,000円 1100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大鋸 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大鋸 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 16分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大鋸 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。