JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 7654 in total） 平均価格: 61,702,000円 平均㎡単価: 708,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みその台 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 原宿 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 原宿 30分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 原宿 30分 130,000,000円 850.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 久保稲荷 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本鵠沼 15分 510,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本鵠沼 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本鵠沼 23分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 村岡東 21分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 村岡東 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 村岡東 30分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 川名 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東藤沢 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲荷 21分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲荷 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上藤沢 19分 2,900,000円 40.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲荷 20分 160,000,000円 720.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 藤沢 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 藤沢 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 影取町 30分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字上藤沢 19分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 15分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下藤沢 12分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小塚 19分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 藤沢 7分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲荷 19分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大鋸 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字上藤沢 19分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大鋸 24分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 藤が岡 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東藤沢 9分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東藤沢 8分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白旗 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字上藤沢 30分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下藤沢 25分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大鋸 23分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 東藤沢 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 原宿 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤沢 12分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤沢 7分 920,000,000円 1200.0 766,667円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 村岡東 28分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本鵠沼 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 藤沢 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 みその台 11分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柄沢 30分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柄沢 29分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川名 19分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 藤沢 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柄沢 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下藤沢 3分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。