JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 7654 in total） 平均価格: 38,664,000円 平均㎡単価: 797,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 川名 23分 6,700,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東藤沢 7分 13,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東藤沢 9分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東藤沢 3分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柄沢 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柄沢 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 東藤沢 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 藤沢 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 藤沢 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大鋸 26分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大字下藤沢 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲荷 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 川名 11分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲荷 23分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲荷 21分 240,000,000円 1100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久保稲荷 25分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 久保稲荷 25分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲荷 19分 110,000,000円 480.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲荷 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲荷 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上藤沢 21分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大鋸 30分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大鋸 21分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 13分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下藤沢 10分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 羽鳥 18分 51,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 羽鳥 21分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 羽鳥 16分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 11分 79,000,000円 270.0 292,593円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本鵠沼 9分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上藤沢 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 8分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久保稲荷 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵠沼神明 23分 86,000,000円 510.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鵠沼神明 28分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 川名 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鵠沼東 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南藤沢 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上藤沢 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鵠沼藤が谷 20分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮寺 1分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上藤沢 24分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤沢 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤沢 9分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲荷 21分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上藤沢 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上藤沢 25分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西富 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲荷 16分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。