JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 7654 in total） 平均価格: 42,184,000円 平均㎡単価: 992,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 鵠沼石上 5分 27,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西富 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鵠沼石上 4分 37,000,000円 75.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 23分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東藤沢 6分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲荷 18分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渡内 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 藤沢 7分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 白旗 14分 7,700,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大鋸 14分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鵠沼神明 11分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鵠沼神明 21分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西富 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 花の木 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本藤沢 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上藤沢 30分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上藤沢 29分 39,000,000円 450.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上藤沢 23分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上藤沢 26分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上藤沢 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鵠沼神明 29分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤が岡 18分 57,000,000円 290.0 196,552円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥勒寺 20分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本藤沢 6分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 村岡東 23分 100,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柄沢 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 25分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 川名 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 川名 16分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鵠沼東 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本藤沢 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本藤沢 5分 140,000,000円 680.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本藤沢 9分 84,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西富 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字上藤沢 24分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 辻堂東海岸 29分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 影取町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥勒寺 15分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥勒寺 22分 53,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鵠沼 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西富 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南藤沢 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲荷 18分 23,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤沢 18分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 白旗 11分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上藤沢 30分 53,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲荷 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。