JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 7654 in total） 平均価格: 37,116,000円 平均㎡単価: 554,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 東藤沢 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 11分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 東藤沢 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 7分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 7分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 朝日町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下藤沢 7分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 城南 23分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 20分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上藤沢 25分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大鋸 25分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 15分 91,000,000円 370.0 245,946円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 みその台 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 手広 0分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤沢 14分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲荷 20分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤沢 4分 58,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鵠沼橘 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤沢 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南藤沢 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南藤沢 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南藤沢 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南藤沢 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弥勒寺 20分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上藤沢 24分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下藤沢 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上藤沢 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弥勒寺 20分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字下藤沢 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字下藤沢 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲荷 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 23分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 白旗 16分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 白旗 9分 23,000,000円 600.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 14分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白旗 15分 80,000,000円 510.0 156,863円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲荷 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 稲荷 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 稲荷 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南藤沢 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 23分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前 24分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。