JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 7654 in total） 平均価格: 82,414,000円 平均㎡単価: 18,770,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字下藤沢 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字下藤沢 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弥勒寺 20分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柄沢 29分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柄沢 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川名 9分 200,000,000円 540.0 370,370円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西富 21分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西富 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大鋸 10分 89,000,000円 190.0 468,421円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東藤沢 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大鋸 25分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鵠沼橘 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 23分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字上藤沢 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 12分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 影取町 30分 1,800,000,000円 2.0 900,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 下藤沢 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西富 13分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字上藤沢 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字上藤沢 18分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 11分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本鵠沼 15分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下藤沢 11分 48,000,000円 650.0 73,846円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵠沼桜が岡 14分 58,000,000円 185.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 16分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下藤沢 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木台 30分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川名 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵠沼桜が岡 14分 55,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲荷 21分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南藤沢 7分 210,000,000円 350.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 鵠沼東 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 稲荷 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 稲荷 20分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川名 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上藤沢 20分 31,000,000円 255.0 121,569円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下藤沢 2分 320,000,000円 770.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本藤沢 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。