JR高山本線 蘇原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 蘇原
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 609件（Displaying property transactions 1 - 50 of 609 in total） 平均価格: 18,354,000円 平均㎡単価: 236,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 蘇原東栄町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 蘇原六軒町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蘇原東栄町 15分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 蘇原旭町 11分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蘇原新生町 29分 2,200,000円 115.0 19,130円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蘇原熊田町 20分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 蘇原東栄町 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 蘇原月丘町 6分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇原熊田町 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東山 30分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 蘇原瑞雲町 3分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇原菊園町 9分 46,000,000円 790.0 58,228円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇原新栄町 15分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇原熊田町 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵜沼三ツ池町 18分 33,000,000円 400.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇原熊田町 20分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 蘇原東栄町 10分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 蘇原古市場町 25分 5,400,000円 310.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 蘇原東栄町 10分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇原東栄町 13分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇原東栄町 13分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇原熊田町 19分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原緑町 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原旭町 10分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蘇原野口町 11分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原清住町 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原清住町 30分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蘇原青雲町 20分 74,000,000円 900.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原栄町 4分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原栄町 3分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蘇原旭町 6分 6,100,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原古市場町 23分 53,000,000円 610.0 86,885円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蘇原旭町 6分 5,900,000円 115.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 蘇原東栄町 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蘇原東門町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原清住町 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東山 30分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 蘇原東栄町 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蘇原野口町 15分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 蘇原菊園町 6分 8,800,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蘇原瑞雲町 0分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 蘇原東栄町 9分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 蘇原菊園町 7分 20,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東山 30分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蘇原新栄町 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蘇原月丘町 4分 700,000円 55.0 12,727円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蘇原野口町 15分 44,000,000円 950.0 46,316円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蘇原東島町 21分 47,000,000円 750.0 62,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蘇原東栄町 15分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蘇原熊田町 24分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇原駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。