JR高山本線 蘇原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 蘇原
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 609件（Displaying property transactions 451 - 500 of 609 in total） 平均価格: 18,862,000円 平均㎡単価: 304,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 東山 30分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東山 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蘇原清住町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 蘇原熊田町 20分 54,000,000円 990.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蘇原熊田町 20分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 蘇原中央町 24分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蘇原坂井町 29分 6,000,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 蘇原新栄町 11分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 蘇原栄町 6分 7,900,000円 95.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 蘇原飛鳥町 30分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東山 30分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 蘇原東栄町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蘇原外山町 28分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蘇原清住町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蘇原菊園町 9分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 蘇原菊園町 5分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蘇原中央町 22分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東山 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 蘇原東栄町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蘇原東栄町 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 蘇原新栄町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蘇原外山町 29分 14,000,000円 470.0 29,787円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 東山 30分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原東島町 20分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原熊田町 20分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蘇原東島町 24分 85,000,000円 460.0 184,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蘇原野口町 21分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 蘇原東栄町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蘇原清住町 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 蘇原東栄町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 各務船山町 30分 4,200,000円 430.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 蘇原興亜町 12分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 須衛町 30分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 蘇原東島町 24分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蘇原東島町 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 蘇原東栄町 18分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原野口町 18分 6,500,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原野口町 14分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 各務船山町 30分 7,300,000円 1500.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原清住町 30分 8,600,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原青雲町 17分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原東島町 26分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原東島町 24分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原東島町 23分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原清住町 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原外山町 29分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 蘇原野口町 15分 53,000,000円 880.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇原駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。