JR高山本線 蘇原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 蘇原
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 609件（Displaying property transactions 401 - 450 of 609 in total） 平均価格: 32,729,000円 平均㎡単価: 296,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鵜沼川崎町 13分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 テクノプラザ 30分 120,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 蘇原清住町 30分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 蘇原東栄町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 蘇原東島町 24分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蘇原野口町 18分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 蘇原東島町 23分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蘇原新栄町 8分 21,000,000円 350.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蘇原野口町 18分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蘇原新栄町 12分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 蘇原清住町 30分 750,000円 200.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 蘇原東島町 18分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 蘇原東栄町 16分 9,100,000円 200.0 45,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 蘇原持田町 30分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 蘇原瑞雲町 4分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 蘇原野口町 18分 27,000,000円 590.0 45,763円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 テクノプラザ 30分 460,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 蘇原飛鳥町 30分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 蘇原新栄町 14分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 テクノプラザ 30分 14,000,000円 800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 各務船山町 30分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 須衛町 1分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 蘇原東栄町 11分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 蘇原東島町 22分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 蘇原坂井町 26分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 蘇原東島町 23分 41,000,000円 910.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 蘇原熊田町 20分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 テクノプラザ 30分 140,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 蘇原野口町 14分 30,000,000円 580.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 蘇原新栄町 10分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原東島町 19分 32,000,000円 480.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原熊田町 20分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原栄町 4分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原東島町 20分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原興亜町 3分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原新栄町 15分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原栄町 7分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原坂井町 26分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東山 30分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 蘇原東栄町 11分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 蘇原東栄町 12分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 蘇原東栄町 14分 5,900,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東山 30分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 蘇原瑞雲町 6分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 蘇原東栄町 11分 130,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蘇原東島町 16分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蘇原東島町 21分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蘇原東栄町 14分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蘇原熊田町 19分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蘇原東栄町 14分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇原駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。