阪急宝塚本線 蛍池駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 蛍池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 蛍池
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蛍池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蛍池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 968件（Displaying property transactions 551 - 600 of 968 in total） 平均価格: 48,294,000円 平均㎡単価: 534,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 空港 11分 93,000,000円 195.0 476,923円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 螢池南町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 螢池南町 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 螢池東町 4分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 螢池中町 5分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 螢池東町 2分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 刀根山 8分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 刀根山 12分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 刀根山 10分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 刀根山 11分 200,000,000円 510.0 392,157円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 刀根山 5分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清風荘 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 螢池中町 5分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 螢池東町 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 走井 19分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 螢池東町 4分 160,000,000円 650.0 246,154円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 螢池中町 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 刀根山 5分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 螢池南町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 箕輪 10分 78,000,000円 400.0 195,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 螢池東町 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 螢池東町 5分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池北町 6分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池中町 5分 86,000,000円 340.0 252,941円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池西町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池西町 6分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮山町 27分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池北町 11分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池東町 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 刀根山 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 刀根山 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 螢池中町 0分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 刀根山 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 刀根山 10分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 刀根山 10分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 箕輪 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 箕輪 10分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池中町 5分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 刀根山 11分 330,000,000円 1400.0 235,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 螢池北町 7分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 螢池北町 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 螢池東町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 刀根山 12分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 待兼山町 16分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 待兼山町 16分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 螢池中町 2分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 螢池西町 7分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 刀根山 11分 54,000,000円 320.0 168,750円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 螢池南町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 螢池中町 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蛍池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蛍池駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 蛍池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蛍池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。