東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3609 in total） 平均価格: 39,472,000円 平均㎡単価: 864,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 末広 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 欠真間 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福栄 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日之出 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押切 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 加藤新田 26分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 行徳駅前 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 行徳駅前 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 行徳駅前 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 行徳駅前 10分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 行徳駅前 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広尾 20分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 行徳駅前 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福栄 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 行徳駅前 8分 9,000,000円 30.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 関ケ島 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新浜 14分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 行徳駅前 5分 140,000,000円 240.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 行徳駅前 2分 380,000,000円 330.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福栄 13分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新浜 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊新田 8分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 末広 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 相之川 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 相之川 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 相之川 1分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福栄 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 相之川 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入船 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末広 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 行徳駅前 3分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 行徳駅前 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入船 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊新田 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 行徳駅前 3分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。