東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3609 in total） 平均価格: 44,104,000円 平均㎡単価: 598,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 行徳駅前 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 福栄 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 行徳駅前 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福栄 12分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新浜 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 広尾 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 行徳駅前 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福栄 11分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 行徳駅前 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 末広 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 行徳駅前 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相之川 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香取 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新浜 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 香取 10分 100,000,000円 270.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 湊新田 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新浜 15分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 相之川 10分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 相之川 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福栄 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南行徳 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南行徳 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南行徳 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南行徳 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香取 10分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 香取 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香取 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩焼 14分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸 18分 570,000,000円 950.0 600,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 相之川 13分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 塩浜 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 福栄 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 行徳駅前 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 福栄 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南行徳 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南行徳 13分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南行徳 11分 83,000,000円 280.0 296,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南行徳 7分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 福栄 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 行徳駅前 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 行徳駅前 5分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 行徳駅前 4分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊新田 9分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 行徳駅前 4分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新浜 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊新田 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。