東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 3609 in total） 平均価格: 66,190,000円 平均㎡単価: 634,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 福栄 12分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福栄 24分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 塩浜 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 加藤新田 26分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 欠真間 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 福栄 15分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南行徳 10分 72,000,000円 190.0 378,947円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南行徳 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南行徳 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南行徳 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南行徳 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 広尾 18分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 行徳駅前 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 行徳駅前 4分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 行徳駅前 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 行徳駅前 4分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 幸 21分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 湊 9分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福栄 8分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊勢宿 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宝 18分 90,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宝 19分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 末広 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 日之出 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 日之出 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新浜 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 相之川 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 伊勢宿 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 香取 10分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊新田 8分 220,000,000円 370.0 594,595円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新井 7分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊新田 9分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福栄 11分 380,000,000円 340.0 1,117,647円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 末広 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 関ケ島 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新井 7分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 欠真間 10分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 押切 7分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 押切 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 広尾 18分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福栄 15分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 塩浜 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 塩浜 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 塩浜 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 行徳駅前 5分 600,000,000円 1700.0 352,941円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 行徳駅前 12分 240,000,000円 670.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南行徳 17分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 相之川 12分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南行徳 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南行徳 9分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。