東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3609 in total） 平均価格: 52,104,000円 平均㎡単価: 589,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相之川 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南行徳 4分 50,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新井 8分 62,000,000円 190.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南行徳 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宝 19分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相之川 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 日之出 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 行徳駅前 6分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 行徳駅前 3分 490,000,000円 420.0 1,166,667円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 行徳駅前 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 欠真間 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香取 10分 180,000,000円 460.0 391,304円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福栄 14分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 南行徳 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南行徳 4分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 末広 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 幸 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 行徳駅前 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊勢宿 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 行徳駅前 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新浜 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 伊勢宿 11分 6,700,000円 40.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 幸 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南行徳 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南行徳 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南行徳 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南行徳 16分 89,000,000円 200.0 445,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南行徳 3分 63,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 行徳駅前 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相之川 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新井 7分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福栄 14分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 欠真間 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相之川 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 相之川 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福栄 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 広尾 16分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 幸 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊勢宿 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 欠真間 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 欠真間 8分 250,000,000円 490.0 510,204円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 幸 17分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊新田 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 塩浜 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 塩浜 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 幸 20分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 末広 9分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相之川 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 福栄 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南行徳 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。