東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3609 in total） 平均価格: 39,874,000円 平均㎡単価: 465,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 入船 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福栄 15分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 欠真間 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宝 15分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福栄 9分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広尾 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 行徳駅前 11分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸 21分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸 20分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 行徳駅前 4分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相之川 14分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新浜 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相之川 4分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北栄 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相之川 4分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相之川 13分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 福栄 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 福栄 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 行徳駅前 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝 20分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 欠真間 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝 20分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幸 21分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 欠真間 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 日之出 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 欠真間 18分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福栄 15分 500,000円 30.0 16,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 末広 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福栄 15分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 塩浜 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広尾 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 行徳駅前 4分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 4分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 末広 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南行徳 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1973年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 相之川 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 16分 75,000,000円 380.0 197,368円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 15分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相之川 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日之出 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南行徳 7分 260,000,000円 360.0 722,222円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 欠真間 15分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。