東京メトロ南北線 西ケ原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 西ケ原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 西ケ原
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西ケ原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西ケ原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 401 - 450 of 495 in total） 平均価格: 49,400,000円 平均㎡単価: 2,218,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 西ケ原 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ケ原 4分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ケ原 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ケ原 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西ケ原 9分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 滝野川 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西ケ原 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西ケ原 2分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西ケ原 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西ケ原 3分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 滝野川 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西ケ原 5分 35,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西ケ原 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 滝野川 3分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西ケ原 5分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西ケ原 4分 52,000,000円 95.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西ケ原 5分 38,000,000円 65.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒込 9分 18,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒込 18分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西ケ原 8分 51,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西ケ原 4分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西ケ原 1分 65,000,000円 45.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西ケ原 3分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西ケ原 8分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西ケ原 5分 100,000,000円 145.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 滝野川 3分 39,000,000円 70.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西ケ原 8分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西ケ原 3分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西ケ原 9分 40,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西ケ原 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西ケ原 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西ケ原 9分 31,000,000円 50.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西ケ原 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 滝野川 3分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 滝野川 2分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西ケ原 4分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西ケ原 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西ケ原 4分 48,000,000円 50.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西ケ原 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西ケ原 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西ケ原 3分 93,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西ケ原 7分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西ケ原 6分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西ケ原 0分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西ケ原 6分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西ケ原 5分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西ケ原 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西ケ原 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西ケ原 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西ケ原 9分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西ケ原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西ケ原駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 西ケ原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西ケ原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。