都営新宿線 西大島駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 西大島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 西大島
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1321件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1321 in total） 平均価格: 37,200,000円 平均㎡単価: 1,246,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 北砂 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北砂 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 北砂 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北砂 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北砂 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大島 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北砂 16分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北砂 16分 21,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大島 5分 98,000,000円 370.0 264,865円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 北砂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北砂 9分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北砂 13分 100,000,000円 230.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北砂 16分 29,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北砂 16分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北砂 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北砂 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北砂 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大島 3分 32,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大島 4分 28,000,000円 45.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大島 9分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大島 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 北砂 14分 61,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北砂 12分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北砂 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北砂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 北砂 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北砂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 大島 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 北砂 11分 4,200,000円 70.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北砂 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北砂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 北砂 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大島 3分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北砂 15分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大島 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1997年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 北砂 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北砂 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北砂 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北砂 15分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北砂 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大島 6分 240,000,000円 330.0 727,273円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 北砂 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北砂 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大島 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大島 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 大島 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 大島 4分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 北砂 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北砂 14分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 9分 29,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大島駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 西大島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。