都営新宿線 西大島駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 西大島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 西大島
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1321件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1321 in total） 平均価格: 45,176,000円 平均㎡単価: 1,214,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 8分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 8分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大島 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 9分 29,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島 8分 29,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大島 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 北砂 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 北砂 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大島 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 大島 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 大島 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大島 4分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 北砂 11分 36,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北砂 11分 35,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大島 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北砂 10分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北砂 17分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大島 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大島 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 北砂 16分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北砂 12分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大島 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北砂 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北砂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 北砂 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 北砂 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大島 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北砂 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 北砂 16分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大島 3分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大島 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北砂 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大島 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 大島 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大島 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大島 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大島 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北砂 12分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北砂 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 北砂 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大島 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大島 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 北砂 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 大島 6分 450,000,000円 1800.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北砂 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大島 6分 320,000,000円 1700.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大島駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 西大島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。