大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
駅名 西大橋
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 717件（Displaying property transactions 301 - 350 of 717 in total） 平均価格: 94,244,000円 平均㎡単価: 1,224,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 立売堀 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2014年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 立売堀 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 立売堀 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 立売堀 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新町 3分 290,000,000円 175.0 1,657,143円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 新町 4分 1,300,000,000円 570.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 0分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 3分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 4分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 2分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 3分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 2分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北堀江 1分 660,000,000円 340.0 1,941,176円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 5分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 0分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 4分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南堀江 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新町 5分 210,000,000円 155.0 1,354,839円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北堀江 4分 450,000,000円 195.0 2,307,692円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 北堀江 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 新町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 新町 2分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 新町 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新町 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北堀江 3分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。