JR京都線 西大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 西大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 西大路
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2883件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2883 in total） 平均価格: 41,772,000円 平均㎡単価: 580,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 14分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院石原長田町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 七条御所ノ内南町 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院中島町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉祥院井ノ口町 8分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉祥院前田町 16分 82,000,000円 360.0 227,778円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西浦町 14分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七条御所ノ内西町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉祥院三ノ宮町 9分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西七条比輪田町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院御池町 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八条源町 14分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 唐橋経田町 17分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西七条比輪田町 13分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 西七条石井町 11分 44,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 七条御所ノ内北町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 七条御所ノ内中町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉祥院井ノ口町 8分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院三ノ宮西町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 唐橋経田町 20分 700,000,000円 1300.0 538,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 唐橋川久保町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院石原長田町 0分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院御池町 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院三ノ宮西町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 唐橋川久保町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西七条南月読町 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梅小路高畑町 4分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 梅小路高畑町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院仁木ノ森町 22分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄西浦町 10分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 唐橋平垣町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山ノ内宮脇町 10分 110,000,000円 920.0 119,565円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 唐橋堂ノ前町 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 唐橋堂ノ前町 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉祥院嶋出在家町 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 七条御所ノ内中町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院御池町 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄西中町 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井辰巳町 15分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅小路東町 15分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七条御所ノ内西町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 七条御所ノ内西町 13分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 唐橋高田町 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院観音堂町 24分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 13分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 唐橋高田町 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院西ノ庄向田町 14分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 西大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。