日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 西新井大師西
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新井大師西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新井大師西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 793件（Displaying property transactions 251 - 300 of 793 in total） 平均価格: 48,920,000円 平均㎡単価: 849,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 谷在家 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西新井 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西新井 12分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西新井 4分 200,000,000円 780.0 256,410円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西新井 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鹿浜 21分 56,000,000円 320.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鹿浜 21分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鹿浜 24分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鹿浜 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西新井 10分 17,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 鹿浜 26分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鹿浜 21分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 西新井 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西新井 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 江北 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 江北 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鹿浜 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鹿浜 24分 100,000,000円 490.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鹿浜 17分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 江北 14分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 江北 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 江北 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2001年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 江北 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鹿浜 26分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鹿浜 28分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鹿浜 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鹿浜 21分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 谷在家 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 西新井 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鹿浜 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鹿浜 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鹿浜 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 椿 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 椿 16分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鹿浜 16分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西新井 4分 340,000,000円 1100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鹿浜 20分 74,000,000円 440.0 168,182円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 江北 10分 47,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 鹿浜 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鹿浜 24分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 椿 18分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西新井 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西新井 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 椿 13分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 椿 16分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 江北 5分 120,000,000円 560.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鹿浜 10分 270,000,000円 970.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鹿浜 23分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鹿浜 29分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鹿浜 26分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新井大師西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新井大師西駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新井大師西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。