日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 西新井大師西
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新井大師西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新井大師西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 793件（Displaying property transactions 351 - 400 of 793 in total） 平均価格: 41,476,000円 平均㎡単価: 954,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 西新井 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 谷在家 4分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鹿浜 15分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿浜 25分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿浜 17分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿浜 9分 67,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿浜 9分 83,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鹿浜 23分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鹿浜 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 椿 13分 66,000,000円 310.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鹿浜 28分 49,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鹿浜 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鹿浜 26分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西新井本町 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鹿浜 30分 140,000,000円 710.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西新井 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西新井 5分 12,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鹿浜 15分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鹿浜 25分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鹿浜 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鹿浜 23分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 椿 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鹿浜 13分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鹿浜 15分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 江北 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鹿浜 19分 140,000,000円 600.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鹿浜 11分 54,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西新井 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江北 15分 160,000,000円 390.0 410,256円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 椿 14分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西新井 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 江北 11分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鹿浜 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鹿浜 29分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 鹿浜 19分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鹿浜 25分 85,000,000円 630.0 134,921円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新井 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新井 7分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鹿浜 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鹿浜 20分 85,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鹿浜 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 椿 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鹿浜 24分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西新井 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鹿浜 28分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鹿浜 26分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 椿 23分 70,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 椿 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西新井 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 鹿浜 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新井大師西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新井大師西駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新井大師西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。