福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 8278 in total） 平均価格: 37,584,000円 平均㎡単価: 780,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 栗原 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 百道浜 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 百道浜 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関原 11分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江北 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関原 16分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関原 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 城西 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 城西 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 城西 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 立石 14分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 西新 9分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西新 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富塚町 14分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 弓越 9分 3,200,000円 180.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西新町 3分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 舟入町 19分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 弥生町 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭代 16分 370,000,000円 980.0 377,551円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 地行 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西新井 7分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西新町 4分 47,000,000円 550.0 85,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西新町 2分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西新井 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西新 10分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西新 12分 47,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西新井 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 8分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 8分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 6分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 椿 19分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 7分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 今川 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西新宿 0分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富塚 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 北新宿 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北新宿 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。