福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 8278 in total） 平均価格: 19,968,000円 平均㎡単価: 395,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 西新宿 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1981年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城西 6分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 島根 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 城西 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 島根 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 島根 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 島根 7分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 西新宿 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 西新宿 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 西新宿 1分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西新宿 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 西新宿 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 王子 7分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 12分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 17分 16,000,000円 1800.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 16分 36,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 18分 6,100,000円 680.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 18分 27,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 16分 9,200,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 18分 14,000,000円 1500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 18分 37,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 18分 37,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 19分 1,200,000円 135.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富塚町 6分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 10分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 13分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 11分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 11分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 13分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 13分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 13分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 13分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 12分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 8分 8,000,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 富塚町 18分 32,000,000円 910.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 宮の上 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 関原 16分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 関原 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 立石 13分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅島 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 栗原 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 栗原 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 北新宿 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 富塚町 12分 29,000,000円 720.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西新 9分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 西新 9分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 島根 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 栗原 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 島根 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第1四半期 島根 11分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。