福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 8278 in total） 平均価格: 25,463,000円 平均㎡単価: 1,114,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本木 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 城西 5分 33,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西新 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西新 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西新 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西新 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西新井 9分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西新井 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 百道浜 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 北王子町 10分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 住吉町 6分 8,800,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗原 8分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荒江 19分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯倉 30分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗原 4分 120,000,000円 500.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西新宿 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西新宿 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西新宿 3分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 島根 16分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江北 8分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 7分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西新井 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 城西 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2011年第4四半期 新栄町 20分 850,000円 230.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 島根 7分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 西新宿 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 島根 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大観町 6分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中曽根町 30分 11,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中曽根町 29分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平野 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本木 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 梅島 8分 13,000,000円 35.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 船上町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西新井栄町 9分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯倉 30分 3,000,000円 35.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯倉 30分 78,000,000円 890.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯倉 30分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 梅島 7分 6,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西新宿 2分 98,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西新井栄町 10分 18,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西新井栄町 8分 26,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荒江 18分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 曙 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新栄町 26分 13,000,000円 1700.0 7,647円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 城西 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 5分 43,000,000円 70.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 10分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 昭代 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。