福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 8278 in total） 平均価格: 34,776,800円 平均㎡単価: 1,025,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島根 12分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 船上町 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 城西 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 荒江 19分 100,000,000円 880.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 樽屋町 8分 110,000,000円 790.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 江北 8分 110,000,000円 280.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 地行 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西新 4分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 宮の上 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 富塚町 13分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 田町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北新宿 7分 120,000,000円 150.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南台 9分 41,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 関原 10分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 6分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西新井栄町 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栗原 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本木 19分 95,000,000円 540.0 175,926円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平野 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北新宿 12分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 城西 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新井本町 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新井本町 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 住吉町 8分 9,600,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 竹ヶ花 28分 440,000円 290.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 西新井 11分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 1分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 北新宿 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 祖原 8分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 島根 9分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 島根 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祖原 9分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 城西 7分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平野 23分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平野 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平野 22分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平野 25分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西新町 6分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西新町 3分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西新町 3分 2,900,000円 35.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田町 4分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西新井 4分 22,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新町 3分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。