福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 8278 in total） 平均価格: 48,230,000円 平均㎡単価: 972,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 弥生町 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 西新 12分 130,000,000円 330.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西新 5分 300,000,000円 740.0 405,405円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 西新宿 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 城西 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 城西 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栗原 12分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯倉 28分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 7分 42,000,000円 20.0 2,100,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅島 2分 320,000,000円 530.0 603,774円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 硯町 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西新井栄町 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江北 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江北 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西新宿 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西新宿 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西新井栄町 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北新宿 5分 560,000,000円 490.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新栄町 30分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 富塚町 13分 6,200,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 硯町 6分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 栗原 6分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 栗原 6分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 島根 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新明町 11分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯倉 30分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 城西 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 島根 7分 8,900,000円 35.0 254,286円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 島根 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 山崎 30分 1,500,000円 400.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 島根 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栗原 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 7分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 島根 9分 89,000,000円 145.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 地行 9分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉町 10分 18,000,000円 350.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西新宿 1分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 10分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西新宿 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 硯町 4分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 8分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉町 15分 18,000,000円 510.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 飯倉 28分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西新井栄町 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西新井栄町 11分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。