福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 8278 in total） 平均価格: 33,910,000円 平均㎡単価: 659,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北新宿 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 城西 6分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第3四半期 北新宿 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 北新宿 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西新宿 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉町 17分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 曙 12分 44,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西新井 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 富塚町 13分 8,000,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富塚町 10分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富塚町 11分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富塚町 11分 7,800,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 島根 8分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 関原 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 荒江 14分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栗原 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 昭代 13分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 島根 7分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富塚町 9分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西新町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西新町 8分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西新町 3分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉町 14分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西新井栄町 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 硯町 3分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今川 8分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祖原 6分 270,000,000円 350.0 771,429円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西新宿 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栗原 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2013年第3四半期 富塚町 11分 8,900,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富塚町 13分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富塚町 10分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 弥生町 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 弥生町 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 弥生町 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西新 8分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 関原 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿浜 18分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿浜 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿浜 13分 12,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿浜 15分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鳥飼 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼 13分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 鳥飼 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿浜 28分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿浜 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿浜 16分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿浜 19分 210,000,000円 970.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿浜 26分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。