福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

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西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 8278 in total） 平均価格: 28,616,000円 平均㎡単価: 972,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 西新宿 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荒町 21分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西新宿 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 島根 17分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西新宿 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 住吉町 9分 39,000,000円 980.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西新宿 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西新宿 4分 200,000,000円 350.0 571,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 住吉町 8分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 島根 23分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西新宿 5分 41,000,000円 55.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西新宿 5分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 島根 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 今川 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本木 22分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 23分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥飼 14分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 鳥飼 9分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥飼 9分 100,000,000円 790.0 126,582円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿浜 14分 29,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿浜 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 鹿浜 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 24分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 14分 96,000,000円 660.0 145,455円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 鳥飼 9分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 鳥飼 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西新町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栗原 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栗原 14分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江北 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住吉町 13分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西新 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西新井栄町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西新 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 城西 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅島 9分 11,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 硯町 12分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住吉町 13分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 舟入町 19分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 相生町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中曽根町 30分 9,500,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 住吉町 5分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西園町 26分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本町 5分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 8分 41,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 1分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。