福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

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西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 8278 in total） 平均価格: 45,194,000円 平均㎡単価: 1,024,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西新町 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西新 8分 94,000,000円 175.0 537,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本町 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田町 9分 38,000,000円 390.0 97,436円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 6分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 島根 23分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西新宿 5分 210,000,000円 220.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 舟入町 26分 32,000,000円 760.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西新 9分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 梅島 6分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 住吉町 18分 14,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅島 8分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 硯町 9分 230,000,000円 950.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 城西 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 4分 200,000,000円 20.0 10,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 島根 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅島 8分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 椿 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 城西 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新宿 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 城西 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 7分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 舟入町 21分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 舟入町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 舟入町 26分 25,000,000円 760.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 船上町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 住吉町 16分 2,200,000円 70.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉町 13分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大観町 9分 59,000,000円 440.0 134,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富塚町 14分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 城西 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 硯町 6分 62,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西新宿 1分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城西 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 百道浜 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 硯町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 硯町 2分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江北 13分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江北 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。