福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 8278 in total） 平均価格: 43,674,000円 平均㎡単価: 977,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 11分 35,000,000円 50.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南王子町 4分 3,400,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新宿 1分 480,000,000円 210.0 2,285,714円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南王子町 4分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 6分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 硯町 3分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新井栄町 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新井栄町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉町 12分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 硯町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御幸町 25分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新井栄町 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大栄町 18分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 硯町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 1分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2021年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 祖原 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 城西 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 硯町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 3分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新井栄町 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 3分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2005年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 祖原 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 8分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1972年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 6分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 3分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。