福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 201 - 250 of 8278 in total） 平均価格: 50,458,000円 平均㎡単価: 1,121,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 城西 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉町 15分 2,400,000円 130.0 18,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今川 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西新井栄町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 曙 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 7分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2008年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉町 12分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 6分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 7分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2008年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 江北 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王子 7分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北新宿 12分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王子 12分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 1分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2021年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 4分 75,000,000円 55.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 祖原 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 1分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2021年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栗原 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新栄町 20分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北新宿 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北王子町 14分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西新 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 島根 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。